【港股解码】新班子大动作!中旅「身价」暴涨?

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【港股解码】新班子大动作!中旅「身价」暴涨?
* 来源 :http://www.yumylinx.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-10-05 22:41

  虽然中旅(00308-HK)新管理班子在今年3月才上任,不过在这短短的半年间,新班子可谓「做足功课」,多个上届管理层未完成的工作都有进展,其中中旅副总经理陶晓斌在中期业绩会上就透露,目前正积极研究多个资產结构优化方案,包括计划出售旺角中旅社商铺,料估值达10亿港元以上;红磡货仓改建工程也已经与达成协议,未来将改建成酒店或酒店式公寓,相信落成后收益非常可观。

  至於酒店业务方面,上半年酒店整体收益相当不错,就入住率和房价都有增长,就是从市值资產回报率方面有欠理想,所以有融资考虑,但目前还没有收到进壹步的计划。

  事实上,做生意最重要的就是时机,陶晓斌就指,港珠澳大桥有望於今年內通车,集团於期內已将澳门中旅汽车客运重新分类成旗下附属公司,目前更已取得桥上穿梭巴士经营权,相信有利客运业务发展。

  另壹方面,中旅也正在考虑就部分有盈利的业务分拆在A股上市,譬如客运和景区等业务,相信能提升集团价值。不过陶晓斌又说,由於A股景区门票收益不能单独上市,故分拆预计需要进行重组,目前集团仍需再做探討,不排除会加入交通资產及礼品销售等辅助业务。

  A:主要是受油价上涨和港珠澳大桥通车后,在竞爭激烈下带来的价格战,不过我们目前已取得桥上穿梭巴士经营权,而且份额还不错,加上我们也将澳门中旅汽车客运重新分类成旗下附属公司,虽然船运服务方面会受影响,但单看汽车业务的话,未来将稳中有升。

  A:公司在过去5年都维持35%-45%的派息比率,如果有重大收益的话,更定会派发特別息回馈股东,所以就算新班子上场了,「基本股息+特別息」的派息政策相信也不会改变。

  他指,由於油价上涨,以及竞爭激烈带来的价格战,令上半年客运业务毛利率有所下跌,不过隨著港珠澳大桥通车,预料未来汽车业务将稳中有升。此外,广深港高铁段也预料在明年第三季通车,执行董事兼常务副总经理张星指,交通改善定能有助旅游发展,而港澳游客向来也是內地重视对象,相信有助中港两地旅游发展。

  A:资產优化工作是很重要的任务,虽然我们新班子是在3月1日才到位,但在这短短几个月中,许多个工作都有进展,像我们计划出售旺角中旅社商铺,虽然目前账面资產价值不到1亿港元,但市场价格可能是10亿元以上,我们目前已完成审评,不过什么时候能入账,就要看交易什么时候能完全。另外红磡货仓,这么多年都是用作货仓,目前已经与达成协议,改建成酒店或酒店式公寓,落成后将会有非常可观的收益,不过收益入账可能要2年以后。

  A: 人民幣升值確实会增加中国人出游的意欲,不过我们在有酒店业务,而壹直是中国人其中壹个爱游之地或中转站,反而是有利因素。

  A:交通改善后壹定有助旅游发展,而高铁站和相应过关开通后,相信游客人数就会增加,而人也会增加去內地旅游的机会,而港澳游客向来也是內地重视对象,相信有助中港两地旅游发展。

  A:我们有在研究,现在国內好的景区公司普遍就有4000-5000万利润,去A股上市能价值,而客运业务,单拆的话也有助提升公司价值,我们也壹直在探討。不过在景区方面,由於A股景区门票收益不能单独上市,可能需要进行重组,不排除会加入交通资產及礼品销售等辅助业务。

  中旅上半年大赚39%,股东应占利润录得3.75 亿港元,派中期息3港仙。财务总监陈皓表示,过去5年集团均维持35%-45%的派息比率,若有重大收益,也壹定会派发特別息回馈股东,即使新班子上场,「基本股息+特別息」的派息政策亦不会改变。